The smh5月6日报道，悉尼的房价继续下跌，使得去年住房价值的浮动看起来只是一个暂时现象。
自从5年前房产泡沫出现开始，2007年对于整个城市的房产业主们来说是难得的“一丝阳光”。但房价在今年初的前三个月下跌了1.5%，而专家表示持续的利率挤压将使房产市场保持不稳定状态。
悉尼西南郊区的房价下跌最厉害，如Fairfield, Liverpool和Bankstown，Herron Todd White的高级住房估价师Kim Quick说。
“那些地区的投资者都没有信心，那里的市场停滞不前，我看不到任何缓解的迹象，”Quick说。
在这些区域银行回收住房更多，而住房所有者往往要承受更大的住房贷款利息升高和房价下跌的压力。这些地区的公寓价值因为过度开发而大幅下跌，而更多的开发还在进行之中。
统计局昨天发布的数据显示，从过去一年到今年三月，悉尼的房价升高了7.1%，未来一年悉尼的房价将不会像去年的增长水平一样，BIS Shrapnel高级经济师Jason Anderson说。
“我们预计价格增长今年将维持在2%左右。”
但他表示房产价值不会“全面跳水”，因为租房的租金将会更高。“租房空置率大约在0.8%左右，我们预计今年可能保持在0.5%左右。”
统计局房价指数显示了各地区的分歧。例如，珀斯的房价已经开始保持稳定，而墨尔本则上涨了25.9%，阿德莱德的房价上涨了21.6%。
